新北市樹林區太平路150巷47號6F/9F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 36.3 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物23.69 坪
公設比29.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 中華段 382 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 33.7
太平路中位 25
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 8%比太平路中位 高 45%比樹林區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,430 萬
+1%
2026 年推估1,445 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。