新北市三峽區大觀路134號14F/14F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 22 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物27.68 坪
公設比38.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 大學段一小段 15 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.4
大觀路中位 26.4
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 6%比大觀路中位 低 17%比三峽區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。