新北市土城區中央路二段270巷9號1F/6F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 35.6 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物23.92 坪
公設比25.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 土城段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.7
中央路二段中位 41.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 14%比土城區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。