新北市土城區學府路一段126巷25之1號2F/12F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 37.8 萬/坪 × 22.38 坪
權狀坪數22.38 坪
主建物17.6 坪
公設比8.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.38 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪22.38 坪
土地坐落 學成段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 40.3
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 6%比學府路一段中位 低 2%比土城區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。