新北市土城區中央路三段266之2號3F/4F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 19.9 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物21.29 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 員仁段 1071 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
中央路三段中位 29.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 低 32%比土城區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。