新北市板橋區縣民大道二段84號15F/30F
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 9,465 萬 68 萬/坪 × 139.2 坪
權狀坪數139.2 坪
主建物72.02 坪
公設比43.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 139.2 坪
└ 主建物 72.02 坪
└ 公設等 67.18 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪139.2 坪
土地坐落 新板段二小段 5 地號
價格拆解
成交總價9,465 萬
扣車位後房價9,465 萬
單價 68 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 75
縣民大道二段中位 64.5
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 9%比縣民大道二段中位 高 5%比板橋區 2012 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,893 萬
貸款（8 成）7,572 萬
每月月付283,678 元
30 年總利息2,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物交易總價3683萬內含車位交易價格570萬元整
同址其他成交（8 筆）
2016-10-22 9F/30F 4房2廳3衛 · 139.2 坪 61.1 萬/坪總 8,500 萬 2015-02-27 30F/30F 0房0廳0衛 · 150.28 坪 73.2 萬/坪總 11,000 萬 2014-09-03 24F/30F 0房0廳0衛 · 139.2 坪 82.3 萬/坪總 10,200 萬 2014-04-16 10F/30F 2房2廳3衛 · 139.2 坪 75 萬/坪總 9,368 萬 2014-04-16 14F/30F 2房2廳3衛 · 139.2 坪 75 萬/坪總 9,368 萬 2013-10-08 21F/30F 3房2廳3衛 · 139.2 坪 80 萬/坪總 9,950 萬 2013-10-02 22F/30F 3房2廳3衛 · 139.2 坪 80.5 萬/坪總 10,010 萬 2013-09-26 13F/30F 3房2廳3衛 · 139.2 坪 75.5 萬/坪總 9,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。