新北市蘆洲區環堤大道2號5F/13F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 22.8 萬/坪 × 43.17 坪
權狀坪數43.17 坪
主建物21.96 坪
公設比42.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.17 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪43.17 坪
土地坐落 光華段 652 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價985 萬
扣車位後房價985 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 26.9
環堤大道中位 33.6
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 15%比環堤大道中位 低 32%比蘆洲區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。