新北市汐止區新臺五路一段188號7F/12F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 40.7 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物15.09 坪
公設比16.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 智興段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 46.9
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 13%比新臺五路一段中位 高 24%比汐止區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。