新北市土城區承和街103號17F/20F
2025-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 75.3 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物7.04 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 7.04 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 永和段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 61.1
承和街中位 60.1
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 23%比承和街中位 高 25%比土城區 2025 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交958 萬
-2%
2026 年推估937 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-02 8F/20F 1房1廳1衛 · 12.73 坪 73.1 萬/坪總 930 萬 2024-06-16 3F/20F 1房1廳1衛 · 11.84 坪 71.8 萬/坪總 850 萬 2024-04-07 13F/20F 1房1廳1衛 · 12.73 坪 69.9 萬/坪總 890 萬 2024-03-28 18F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 67.2 萬/坪總 855 萬 2024-03-13 16F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 66.5 萬/坪總 847 萬 2024-03-01 19F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 67.2 萬/坪總 855 萬 2023-06-04 10F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 61.4 萬/坪總 782 萬 2023-06-04 13F/20F 1房0廳1衛 · 12.73 坪 62 萬/坪總 789 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。