新北市三峽區中華路38之6號13F/15F
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 25.3 萬/坪 × 44.02 坪
權狀坪數44.02 坪
主建物20.74 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 44.02 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪44.02 坪
土地坐落 安溪段 262 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價928 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 26.4
中華路中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 4%比中華路中位 高 5%比三峽區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。