新北市中和區德光路114號14F/15F
2022-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 47.5 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物18.79 坪
公設比15.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 德光段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 41.1
德光路中位 38.4
中和區 2022 年中位 47.6
比本棟中位 高 16%比德光路中位 高 24%比中和區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,198 萬
+12%
2026 年推估1,336 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 4F/15F 2房2廳1衛 · 25.23 坪 56.2 萬/坪總 1,418 萬 2025-02-22 14F/15F 2房2廳2衛 · 25.23 坪 55.9 萬/坪總 1,410 萬 2019-01-29 4F/15F 2房2廳1衛 · 25.23 坪 37.3 萬/坪總 940 萬 2017-06-18 13F/15F 3房1廳1衛 · 25.23 坪 37.3 萬/坪總 940 萬 2014-06-30 2F/15F 2房2廳1衛 · 25.23 坪 41.1 萬/坪總 1,036 萬 2013-11-18 11F/15F 2房2廳1衛 · 25.23 坪 39.2 萬/坪總 988 萬 2013-05-17 11F/15F 2房2廳1衛 · 25.23 坪 32.9 萬/坪總 830 萬 2012-09-27 4F/15F 2房1廳1衛 · 25.23 坪 29.3 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。