新北市五股區凌雲路一段133巷35號11F/11F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 23.5 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物19.36 坪
公設比53.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 30.49 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 成福段 1131 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.6
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比凌雲路一段中位 低 5%比五股區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 27.7 萬/坪總 1,380 萬 2023-08-07 6F/11F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 31.6 萬/坪總 1,337 萬 2020-12-21 8F/11F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 24.8 萬/坪總 1,050 萬 2017-06-16 8F/11F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 23.6 萬/坪總 1,000 萬 2014-07-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 23.9 萬/坪總 1,012 萬 2014-06-23 9F/11F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 23.6 萬/坪總 1,000 萬 2014-04-02 3房2廳2衛 · 47.87 坪 37.6 萬/坪總 1,800 萬 2013-10-09 7F/11F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 23.6 萬/坪總 1,001 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。