新北市中和區捷運路8之6號15F/19F
2022-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 56.1 萬/坪 × 15.68 坪
權狀坪數15.68 坪
主建物7.73 坪
公設比40.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 15.68 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪15.68 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 51
捷運路中位 46.7
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 10%比捷運路中位 高 20%比中和區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交880 萬
+13%
2026 年推估993 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-15 16F/19F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 57.4 萬/坪總 900 萬 2021-03-21 12F/19F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 57.4 萬/坪總 900 萬 2021-03-08 10F/19F 0房0廳0衛 · 15.68 坪 53 萬/坪總 830 萬 2020-11-29 7F/19F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 57.4 萬/坪總 900 萬 2019-04-24 18F/19F 0房0廳0衛 · 12.96 坪 51.7 萬/坪總 670 萬 2018-06-19 18F/19F 1房1廳1衛 · 12.96 坪 50.2 萬/坪總 650 萬 2017-03-22 15F/19F 0房0廳0衛 · 15.68 坪 44 萬/坪總 690 萬 2016-11-10 19F/19F 0房0廳1衛 · 12.96 坪 44 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。