新北市三重區集英路142號10F/13F
2022-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,856 萬 54.6 萬/坪 × 61.44 坪
權狀坪數61.44 坪
主建物28.12 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.44 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 33.32 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪61.44 坪
土地坐落 富貴段 695 地號
價格拆解
成交總價2,856 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,656 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 53.6
集英路中位 43.1
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 2%比集英路中位 高 27%比三重區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,856 萬
+15%
2026 年推估3,274 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,125 萬
每月月付79,604 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-17 4F/13F 2房2廳2衛 · 61.44 坪 53.4 萬/坪總 3,278 萬 2023-03-09 12F/13F 4房2廳2衛 · 61.44 坪 54.9 萬/坪總 2,873 萬 2022-07-28 3F/13F 4房2廳2衛 · 61.44 坪 56.4 萬/坪總 2,947 萬 2022-06-08 7F/13F 4房2廳2衛 · 61.44 坪 53.6 萬/坪總 2,809 萬 2022-05-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 61.44 坪 53.8 萬/坪總 2,819 萬 2022-05-04 4F/13F 2房2廳2衛 · 74.2 坪 50.9 萬/坪總 2,878 萬 2022-03-20 5F/13F 4房2廳2衛 · 61.44 坪 53.3 萬/坪總 2,795 萬 2022-03-19 6F/13F 4房2廳2衛 · 61.44 坪 52.6 萬/坪總 2,782 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。