新北市板橋區金門街81號11F/12F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 27.7 萬/坪 × 53.79 坪
權狀坪數53.79 坪
主建物24.76 坪
公設比47.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.79 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 29.03 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪53.79 坪
土地坐落 篤行段 276 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 28.4
金門街中位 29
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比金門街中位 低 4%比板橋區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。