新北市中和區安平路36巷19號3F/8F
2021-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 45.3 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物10.12 坪
公設比12.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪13.24 坪
土地坐落 安平段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 48.9
安平路中位 44.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 7%比安平路中位 高 1%比中和區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+22%
2026 年推估733 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。