新北市板橋區僑中二街100巷20號3F/5F
2020-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 26.4 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物19.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 大觀段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 38.1
僑中二街中位 34
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 31%比僑中二街中位 低 22%比板橋區 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交645 萬
+28%
2026 年推估823 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。