新北市土城區中央路三段281巷11弄5號2F/12F

2013-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 730 萬 27.8 萬/坪 × 26.24 坪

權狀坪數26.24 坪

主建物18.07 坪

公設比23.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 26.24 坪

└ 主建物 18.07 坪

└ 公設等 8.17 坪

土地持分 3.72 坪

0 坪26.24 坪

土地坐落 大巒段 100 地號

成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪

本筆成交 27.8

本棟中位 28.6

中央路三段中位 29.1

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位低 3%比中央路三段中位低 4%比土城區 2013 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。