新北市新莊區中平路377巷35號6F/13F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 36.1 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物20.32 坪
公設比38.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 榮富段 821 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 42.2
中平路中位 40.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 14%比中平路中位 低 10%比新莊區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：副贈天然瓦斯、流理台、床櫃組兩件、沙發組一件、吊櫥、排油煙機、瓦斯爐、熱水器、窗簾架、冷氣機四具、
同址其他成交（8 筆）
2024-03-12 7F/13F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 52.7 萬/坪總 2,000 萬 2021-06-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 42.2 萬/坪總 1,645 萬 2021-01-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 42.3 萬/坪總 1,620 萬 2017-12-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 40 萬/坪總 1,530 萬 2017-11-09 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 39.2 萬/坪總 1,510 萬 2017-06-08 7F/13F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 41.6 萬/坪總 1,600 萬 2016-07-28 13F/13F 4房2廳2衛 · 45.62 坪 38.4 萬/坪總 1,750 萬 2014-08-04 7F/13F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 36.4 萬/坪總 1,420 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。