新北市三重區重新路三段86號20F/20F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 33 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物14.09 坪
公設比43.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 菜寮段 42 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
重新路三段中位 53.5
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比重新路三段中位 低 38%比三重區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。