新北市中和區中正路412號3F/5F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 27.9 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物31.05 坪
公設比6.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 台貿段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 44.4
中正路中位 39.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 37%比中正路中位 低 30%比中和區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。