新北市中和區立德街123號6F/8F
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,095 萬 29.4 萬/坪 × 139.14 坪
權狀坪數139.14 坪
主建物72.92 坪
公設比33.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 139.14 坪
└ 主建物 72.92 坪
└ 公設等 66.22 坪
土地持分 21.51 坪
0 坪139.14 坪
土地坐落 中原段 529 地號
價格拆解
成交總價4,095 萬
扣車位後房價4,095 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
立德街中位 28.8
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 2%比中和區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,095 萬
+27%
2026 年推估5,207 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）819 萬
貸款（8 成）3,276 萬
每月月付122,732 元
30 年總利息1,142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。