新北市三峽區大觀路18號4F/8F

2013-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 27.3 萬/坪 × 44 坪

權狀坪數44 坪

主建物29.12 坪

公設比26.9%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 44 坪

└ 主建物 29.12 坪

└ 公設等 14.88 坪

土地持分 13.75 坪

0 坪44 坪

土地坐落 大學段一小段 63 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

大觀路中位 26.4

三峽區 2013 年中位 22.1

比本棟中位高 0%比大觀路中位高 3%比三峽區 2013 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。