新北市新莊區中榮街56巷3之1號4F/11F

2017-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 370 萬 38.9 萬/坪 × 9.52 坪

權狀坪數9.52 坪

主建物6.98 坪

公設比15.5%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 9.52 坪

└ 主建物 6.98 坪

└ 公設等 2.54 坪

土地持分 1.4 坪

0 坪9.52 坪

土地坐落 榮富段 127 地號

成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪

本筆成交 38.9

本棟中位 59.5

中榮街中位 35.9

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位低 35%比中榮街中位高 8%比新莊區 2017 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。