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新北市中和區立德街152號7F/7F

2013-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,955 萬 26.3 萬/坪 × 74.44 坪
權狀坪數74.44 坪
主建物47.92 坪
公設比35.6%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 74.44 坪
└ 主建物 47.92 坪
└ 公設等 26.52 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪74.44 坪

土地坐落 中原段 523 地號

價格拆解

成交總價1,955 萬
扣車位後房價1,955 萬

單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 30.7
立德街中位 28.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 14%比立德街中位 低 9%比中和區 2013 年中位 低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,564 萬
每月月付58,594 元
30 年總利息545 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。