新北市板橋區永翠路70號7F/15F
2021-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 48 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物11.56 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 27.75 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪39.31 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價968 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 42.4
永翠路中位 42.2
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 13%比永翠路中位 高 14%比板橋區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,398 萬
+21%
2026 年推估1,688 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（430 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 13F/15F 1房2廳1衛 · 20.19 坪 70.1 萬/坪總 1,415 萬 2020-12-01 7F/15F 2房1廳1衛 · 39.31 坪 42.1 萬/坪總 1,150 萬 2020-11-15 14F/15F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 49 萬/坪總 1,170 萬 2020-07-25 9F/15F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 39 萬/坪總 1,160 萬 2020-03-14 15F/15F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 43.4 萬/坪總 1,025 萬 2018-01-12 14F/15F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 42.9 萬/坪總 1,015 萬 2017-11-10 4F/15F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 40.7 萬/坪總 971 萬 2017-11-06 3F/15F 2房1廳1衛 · 20.19 坪 42.9 萬/坪總 866 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。