新北市三峽區添福21之8號4F/5F

2013-11-28 實價登錄成交明細

成交總價 225 萬 11.3 萬/坪 × 20.01 坪

權狀坪數20.01 坪

主建物14.53 坪

公設比18.2%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 20.01 坪

└ 主建物 14.53 坪

└ 公設等 5.48 坪

土地持分 6.88 坪

0 坪20.01 坪

土地坐落 十三添段十三添小段 115-1 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 11.3

添福中位 15.5

三峽區 2013 年中位 22.1

比本棟中位高 0%比添福中位低 27%比三峽區 2013 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）180 萬

每月月付6,744 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本標的物有滲漏水，共壹處位置在浴室周遭牆面賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：夾層其他未經申請建築執照之增改建：鐵窗。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。