新北市新莊區建福路59巷45號5F/5F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.4 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物24.02 坪
公設比6.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 中正段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 32.3
建福路中位 31.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 37%比建福路中位 低 35%比新莊區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夫妻買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。