新北市板橋區南雅南路二段142巷10號6F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,548 萬 43.2 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物26.82 坪
公設比16%
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 新雅段 1009 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 39.3
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 10%比南雅南路二段中位 低 20%比板橋區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。