新北市泰山區明志路一段289號

2015-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,680 萬 37 萬/坪 × 45.38 坪

權狀坪數45.38 坪

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 45.38 坪

土地持分 22.08 坪

0 坪45.38 坪

土地坐落 泰山段二小段 194-13 地號

成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪

本筆成交 37

本棟中位 50.8

明志路一段中位 30.3

泰山區 2015 年中位 28.1

比本棟中位低 27%比明志路一段中位高 22%比泰山區 2015 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）336 萬

貸款（8 成）1,344 萬

每月月付50,352 元

30 年總利息469 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房4廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。