新北市新莊區後港一路76巷10弄8號2F/5F

2014-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 31.3 萬/坪 × 38.28 坪

權狀坪數38.28 坪

主建物31.99 坪

公設比9.2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 38.28 坪

└ 主建物 31.99 坪

└ 公設等 6.29 坪

土地持分 9.99 坪

0 坪38.28 坪

土地坐落 後港段 600 地號

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

本棟中位 28.5

後港一路中位 29.6

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 10%比後港一路中位高 6%比新莊區 2014 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.含增建前陽台外推 2.附贈冰箱一具、沙發依據、冷氣四具、衣櫥兩具、瓦斯爐依據、抽油煙機一具、熱水器一具

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。