新北市新莊區中正路740之1號3F/5F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 774 萬 24.1 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物29.22 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 雙鳳段 370 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 32%比新莊區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）619 萬
每月月付23,198 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。