新北市汐止區福德一路61號4F/16F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 34.2 萬/坪 × 16.97 坪
權狀坪數16.97 坪
主建物11.16 坪
公設比24.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.97 坪
└ 主建物 11.16 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪16.97 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 37
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 8%比福德一路中位 低 6%比汐止區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-27 5F/16F 1房1廳1衛 · 16.97 坪 54.2 萬/坪總 920 萬 2025-01-19 11F/16F 1房1廳1衛 · 16.97 坪 53 萬/坪總 900 萬 2023-03-08 6F/16F 1房1廳1衛 · 16.97 坪 44.5 萬/坪總 755 萬 2021-04-23 11F/16F 1房1廳1衛 · 16.97 坪 38.3 萬/坪總 650 萬 2017-05-19 6F/16F 2房0廳1衛 · 16.97 坪 33.6 萬/坪總 570 萬 2016-05-25 13F/16F 1房1廳1衛 · 16.97 坪 33 萬/坪總 560 萬 2014-01-27 2F/16F 1房1廳1衛 · 16.97 坪 36.8 萬/坪總 625 萬 2013-09-17 13F/16F 1房1廳1衛 · 16.97 坪 37 萬/坪總 628 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。