新北市新莊區福德二街43號1F/14F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 78.6 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物25.31 坪
公設比42.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 29.36 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 中原段 97 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價3,510 萬
單價 78.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 78.6
福德二街中位 42.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比福德二街中位 高 85%比新莊區 2013 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,808 萬
每月月付105,199 元
30 年總利息979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。