新北市板橋區龍泉街54巷8弄11號4F/5F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 27.1 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物23.15 坪
公設比7.8%
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 幸福段 827 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 36.5
龍泉街中位 37.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 26%比龍泉街中位 低 28%比板橋區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。