新北市三芝區公正街48號6F/12F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 11 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物21.08 坪
公設比15.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 埔頭段 1376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
公正街中位 10
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比公正街中位 高 10%比三芝區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。