新北市中和區華順街103巷8號5F/5F
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 29.6 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物23.84 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 華福段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 43.4
華順街中位 38
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 32%比華順街中位 低 22%比中和區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交792 萬
+25%
2026 年推估992 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。