新北市樹林區學林路45號
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 46.6 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物20.81 坪
公設比18.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 大學段二小段 47 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
學林路中位 32.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比學林路中位 高 43%比樹林區 2017 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。