新北市永和區水源街33巷21號1F/4F
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 66.8 萬/坪 × 18.72 坪
權狀坪數18.72 坪
主建物18.72 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 18.72 坪
└ 主建物 18.72 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪18.72 坪
土地坐落 雙和段 92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
水源街中位 46.3
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比水源街中位 高 44%比永和區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,250 萬
+19%
2026 年推估1,493 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。