新北市三重區中正北路313號

2015-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 550 萬 3.5 萬/坪 × 159.25 坪

權狀坪數159.25 坪

主建物77.98 坪

公設比48.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 159.25 坪

└ 主建物 77.98 坪

└ 公設等 81.27 坪

土地持分 14.8 坪

0 坪159.25 坪

土地坐落 大有段 590 地號

成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪

本筆成交 3.5

本棟中位 22.4

中正北路中位 42.6

三重區 2015 年中位 39.1

比本棟中位低 84%比中正北路中位低 92%比三重區 2015 年中位低 91%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。