新北市五股區民義路一段157之11號4F/5F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 14.6 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物26.12 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 陸光段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 22.1
民義路一段中位 26.3
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 34%比民義路一段中位 低 44%比五股區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。