新北市五股區新城八路63號15F/15F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 33.1 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物23.47 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 芳洲段 136 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,305 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 32
新城八路中位 32.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 3%比新城八路中位 高 2%比五股區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2014-03-03 2房2廳2衛 · 45.73 坪 33 萬/坪總 1,433 萬 2014-02-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.08 坪 28.5 萬/坪總 1,310 萬 2014-01-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.08 坪 34.7 萬/坪總 1,532 萬 2013-11-11 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.08 坪 28.5 萬/坪總 1,290 萬 2013-11-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.08 坪 32.6 萬/坪總 1,461 萬 2013-11-11 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.7 坪 31.2 萬/坪總 1,600 萬 2013-11-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.08 坪 32.6 萬/坪總 1,470 萬 2013-11-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.08 坪 26.4 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。