新北市新莊區銘德街104號
2013-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 256 萬 10.4 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物22.33 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 思源段 1447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
銘德街中位 33.5
新莊區 2013 年中位 35
比銘德街中位 低 69%比新莊區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。