新北市新莊區中原東路200號15F/25F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,675 萬 50.5 萬/坪 × 61.18 坪
權狀坪數61.18 坪
主建物28.88 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.18 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 32.3 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪61.18 坪
土地坐落 中原段 175 地號
價格拆解
成交總價2,675 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
中原東路中位 43
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中原東路中位 高 17%比新莊區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。