新北市板橋區莊敬路148號3F/16F
2021-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 59.1 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物18.49 坪
公設比21.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 文化段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
莊敬路中位 58
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 2%比板橋區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,566 萬
+21%
2026 年推估1,891 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。