新北市土城區中央路三段281巷13之1號2F/12F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 27 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物20.79 坪
公設比22.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 大巒段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 35.3
中央路三段中位 29
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 24%比中央路三段中位 低 7%比土城區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。