新北市中和區興南路二段159巷5號3F/14F
2018-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 27.3 萬/坪 × 53.45 坪
權狀坪數53.45 坪
主建物32.36 坪
公設比33.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.45 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪53.45 坪
土地坐落 正南段 1152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
興南路二段中位 31.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 低 13%比中和區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,460 萬
+29%
2026 年推估1,880 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。