新北市三峽區大觀路323號13F/15F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 27 萬/坪 × 55.23 坪
權狀坪數55.23 坪
主建物37.4 坪
公設比24.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.23 坪
└ 主建物 37.4 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪55.23 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 30.2
大觀路中位 26.4
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 11%比大觀路中位 高 2%比三峽區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。