新北市土城區永豐路13巷37號6F/15F
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 567 萬 16 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物15.79 坪
公設比23.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 安和段 824 地號
價格拆解
成交總價567 萬
扣車位後房價567 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 40.1
永豐路中位 37.3
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 60%比永豐路中位 低 57%比土城區 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交567 萬
+37%
2026 年推估775 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：合建條件
同址其他成交（8 筆）
2025-07-15 9F/15F 2房1廳1衛 · 35.45 坪 7.9 萬/坪總 280 萬 2024-03-27 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.65 坪 56.6 萬/坪總 1,750 萬 2022-04-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.65 坪 54 萬/坪總 1,680 萬 2021-11-19 5F/15F 2房1廳1衛 · 23.85 坪 42.3 萬/坪總 1,010 萬 2021-09-12 12F/15F 2房1廳1衛 · 23.85 坪 40.1 萬/坪總 956 萬 2019-06-28 15F/15F 2房2廳1衛 · 35.45 坪 34.4 萬/坪總 1,220 萬 2019-03-13 7F/15F 2房1廳1衛 · 35.45 坪 39.4 萬/坪總 1,125 萬 2019-01-11 15F/15F 2房1廳1衛 · 35.45 坪 39.4 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。