新北市中和區捷運路8之19號9F/19F
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,031 萬 57.7 萬/坪 × 17.88 坪
權狀坪數17.88 坪
主建物9 坪
公設比40.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 17.88 坪
└ 主建物 9 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪17.88 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 47.2
捷運路中位 46.7
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 22%比捷運路中位 高 24%比中和區 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,031 萬
+22%
2026 年推估1,259 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）825 萬
每月月付30,900 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-15 4F/19F 1房1廳1衛 · 17.88 坪 75 萬/坪總 1,340 萬 2025-05-05 12F/19F 0房1廳1衛 · 17.88 坪 72 萬/坪總 1,288 萬 2020-07-04 13F/19F 1房1廳1衛 · 17.88 坪 50.8 萬/坪總 908 萬 2020-07-04 17F/19F 1房1廳1衛 · 15.05 坪 57.2 萬/坪總 860 萬 2019-04-11 4F/19F 1房1廳1衛 · 17.88 坪 45.9 萬/坪總 820 萬 2019-01-23 5F/19F 1房1廳1衛 · 17.88 坪 46.4 萬/坪總 830 萬 2017-09-22 11F/19F 1房1廳1衛 · 17.88 坪 49.8 萬/坪總 890 萬 2016-12-12 3F/19F 1房1廳1衛 · 17.88 坪 45.2 萬/坪總 808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。